2022-01-25 18:07:00

樓市故事｜藍天海岸「串燒」成交！業主沽貨即日升級大三房

藍天海岸最新錄得「串燒」成交，業主沽出細三房單位，同日再購入同屋苑大三房單位升級。(資料圖片)

中原地產東涌、青衣及珀麗灣資深區域營業董事梁善球稱，現時東涌區二手樓價相比高位普遍已回落約10%，剛性需求推動下，近期成交量陸續回升，全區本月累錄45宗二手成交，相比上月全月36宗成交，增加約25%。藍天海岸最新錄得「串燒」成交，業主沽出細三房單位，同日再購入同屋苑大三房單位升級。

梁善球表示，沽出的單位為3座中層A室，實用面積約781方呎，三房間隔，享海景。原叫價1,060萬元，業主欲換樓增加居住空間，見有買家洽購單位，另一邊廂心儀的同屋苑大三房單位減價達80萬元，遂將本身單位亦減價80萬元，至980萬元沽出，配合買方靠高成數按揭上車的需要。該業主沽出單位後，隨即斥資1,200萬元購入同屋苑2座中層C室，實用面積約911方呎，三房套房間隔，享海景，折合平均實用呎價約13,172元。一賣一買同日進行，業主火速完成換樓。

梁善球指，新冠肺炎疫情下市民減少外出，亦難以外遊，對居住環境的要求有所提升，加上樓價向下調整，相信換樓活動會繼續增加。