
西九四小龍本月至今暫錄約18宗成交,當中宇晴軒佔4宗。(資料圖片)
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦指,長沙灣西九四小龍本月至今暫錄約18宗成交,當中宇晴軒佔4宗,交投表現平平。
宇晴軒5座高層C室,實用面積約467方呎,採兩房間隔,單位座向西方,望開揚內園景。原開價920萬元,上月底調整至880萬元,經買賣雙方連番議價後,最終以855萬元沽出,累減65萬元或約7.1%,折合實用呎價約18,308元。
據了解,原業主於2011年9月以452萬元購入單位,持貨10年,現沽貨帳面賺403萬元或約89%離場。
一號.西九龍四房套狠劈150萬易手
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,同區一號.西九龍2座高層D室,實用面積約959方呎,採四房套房間隔,單位座向正南方,享內園景。最初開價1,850萬元,上月底調整至1,750萬元,最終以1,700萬元易手,累減150萬元或約8.1%,折合實用呎價約17,727元。
據悉,原業主於2013年3月以1,217.6萬元購入單位,持貨8年,現轉手帳面獲利482.4萬元或約40%離場。歐陽振邦補充,一號.西九龍本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價約17,314元。
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一號.西九龍本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價約17,314元。(蘇文傑攝)