海怡半島2022年1月呎價錄17,238元，累跌2.8%。(蘇文傑攝)
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，受新冠變種病毒Omicron威脅，本港樓價走勢反覆回軟，樓價跌近去年初的水平，各區屋苑樓價亦各自跌近去年初的水平。2022年1月整體CCL_Mass報187.53點，較2021年1月累升4.8%。當中，屋苑樓價的升勢集中於新界西，新界西CCL_Mass報173.91點，累升6.7%。九龍區CCL_Mass和新界東CCL_Mass分別報183.43點和198.15點，累升5.3%和4.3%。港島區CCL_Mass報188.05點，累升2.8%。港島區升幅明顯落後大市，拖累整體樓價升勢。
新界西方面，映灣園、嘉湖山莊、愉景新城和尚悅的呎價均錄得升幅，2022年1月分別錄13,003元、11,352元、15,493元和13,956元，較2021年1月累升8.6%、6.8%、5.6%和4.8%。
九龍區方面，2022年1月東港城、麗港城和淘大花園的呎價分別錄16,403元、15,296元和16,863元，較2021年1月累升6.9%、4.8%和2.4%。相反，美孚新邨錄13,938元，累跌3.3%。
新界東方面，2022年1月名城、牽晴間和花都廣場的呎價分別錄17,692元、13,662元和13,358元，較2021年1月累升5%、2.6%和0.3%。相反，沙田第一城錄16,794元，累跌1.5%。
港島區方面，2022年1月康怡花園、杏花邨和泓都的呎價分別錄17,226元、16,873元和22,927元，較2021年1月累升2.3%、1.5%和0.4%。相反，海怡半島錄17,238元，累跌2.8%。
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