2021-11-25 08:30:00

樓市走勢｜新都城兩房連錄成交！高層內園景減價4%

買家入市心態強勁，首置買家積極入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳新都城一期2座高層B室，實用面積約364方呎，兩房間隔，座向西南，望內園景。單位於9月放盤，原叫價725萬元，最後減價31.2萬元或約4.3%，獲區內首置買家以693.8萬元承接，實用面積呎價約19,060元。

據了解，原業主於2013年以400萬元購入單位，持貨8年至今沽出，帳面獲利293.8萬元，單位期內升值約73%。

高層兩房728萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮稱，新都城2期2座高層F室，實用面積約363方呎，採兩房間隔，外望西南園景，以728萬元沽出，折合實用面積呎價約20,055元。買家透過利嘉閣「真盤源」平台挑選將軍澳區內單位，最終促成交易。

據了解，原業主於1999年4月以約228.3萬元購入單位，持貨約22年，現轉手帳面賺約499.7萬元或近2.2倍離場。鄧達榮補充，新都城本月累錄4宗二手成交，現時約有100個單位放售，叫價由670萬元起。

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