一號．西九龍本月交投偏靜，至今暫錄1宗買賣成交。(蘇文傑攝)
二手氣氛轉好，買家積極尋覓心水單位入市，但地區表現有所分歧。九龍及港島屋苑除有業主要劈價超過百萬元沽貨外，亦錄蝕讓離場個案；相反有新盤開售在即的元朗，部分買家偷步入市，帶動區內出現高價成交，有兩房以1,110萬元售出創新高。
一號．西九龍四房累減155萬轉手
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦稱，長沙灣一號．西九龍本月交投偏靜，至今暫錄1宗買賣成交。屋苑2座中層A室，實用面積約973方呎，採四房套房間隔，單位座向南方，享內園景。最初開價1,800萬元，期後調整至1,700萬元即獲洽購，最終以1,645萬元易手，累減155萬元或約8.6%，折合實用呎價約16,906元。
原業主於2017年11月以1,398萬元購入單位，持貨4年，現沽貨帳面獲利247萬元或約18%離場。
維港頌煙花海景四房4年損手40萬
世紀21北山地產營業董事嚴智贇指，北角維港頌8座中層A室，實用面積約1,270方呎，四房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以5,300萬元承接，實用面積呎價約41,732元，屬市價水平。
據了解，原業主於2017年4月以5,340萬元購入單位自住，持貨4年多至今易手，帳面蝕40萬元離場。
維港頌四房獲區外換樓客以5,300萬元承接。(資料圖片)
Grand YOHO兩房1110萬成交
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO 9座高層B室，實用面積約592方呎，兩房連儲物房間隔。原開價1,100萬元，最終反價10萬元，以1,110萬元沽出，折合實用呎價約18,750元，創同類單位新高。
原業主於2016年9月以912.4萬元一手購入單位，持貨5年轉售，帳面獲利197.6萬元，單位期內升值約22%。
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Grand YOHO兩房成交實用呎價約18,750元。(陳奕釗攝)
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