政府宣佈下星期起分階段放寬社交距離措施,並恢復晚市堂食,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港經濟有望陸續回復正常,加上樓價調整完成見底回升,刺激資金爭相湧入市,二手樓市氣氛暢旺,預約睇樓客量繼續造好。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,550組客人於周末預約睇樓,按周再漲7.3%,連升6個星期,而復活節4天假期則約有2,325組客人。同時間,多個新盤準備推售,相信月內樓市氣氛可維持高漲。
港島區彈幅最勁
按地區劃分,全港3區指標屋苑的周末預約睇樓量全線繼續增加,其中以基數較低的港島區彈幅最凌厲,該區8個指標屋苑於周末暫錄225組客戶預約睇樓,按周再升12.5%,而4天長假則約有340組客戶。利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻指出,本港疫情持續緩和,樓市買賣氣氛轉好,加上在財爺Plan的帶動下,康怡花園近期交投非常暢旺,今個月暫錄9宗買賣。丁培鴻續稱,雖然不少業主已經大幅收窄議價空間,惟買方態度仍然積極,不惜主動追價入市,可見市況頗為熾熱,而未來4天康怡花園預約睇樓量活躍。
九龍區方面,21個指標屋苑於本周末暫錄615組客戶預約睇樓,按周增加7.9%,而4天長假則約有920組客戶。至於新界區21個指標屋苑,周末暫錄710組客戶預約睇樓,按周大漲5.2%,而4天長假則約1,065組客戶。