沙田小瀝源工業區的物業大多由單一業主持有，少有放盤。(利嘉閣提供)
利嘉閣(工商舖)地產聯席董事鄧皓表示，近日獲委託出售位於沙田小瀝源源順圍5至7號沙田工業中心高層全層單位，建築面積約23,712方呎，業主意向售價1.3億元，折合每方呎意向售價約5,482元。
鄧皓指出，上述物業屬市場罕有放盤，自身條件優厚，單位樓底高約15呎，已分間為多個工作室，每個工作室已附設獨立洗手間，私隱度高。大廈由新鴻基地產(016)發展，用料上乘，設有停車場及貨台，可供大貨櫃車出入和使用；加上物業地點優越，毗鄰港鐵屯馬線第一城站，交通便捷，附近亦有多個大型住宅群、醫院及學校等設施，人流暢旺，區內配套完善，故相信放盤項目很快可獲市場資金所垂青。
鄧皓補充，沙田小瀝源工業區的物業大多由單一業主持有，少有放盤，加上區內大業主之一冠華鏡廠早前有意將區內持有的物業進行活化，重建為商廈，用作寫字樓及零售用途，帶動同區物業的升值潛力。
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