
沙田帝堡城兩房遺產貨減價5%即沽 25年升值逾1倍(有圖)|二手樓成交
二手交投氣氛向好,市場上減價盤速獲買家承接。萬方地產區域經理葉搏麟表示,市場最新錄得沙田帝堡城2座低層E室成交,實用面積約547方呎,兩房間隔,附雅致裝修。單位坐向東南,享開揚園景。
葉搏麟指,單位放盤約一個半月,叫價665萬元,最後減價32萬元或約4.8%,以633萬元沽出,呎價約11,572元。原業主於2000年以273萬元一手買入單位,至2018年成為遺產貨,現任業主於同年以遺產繼承方式承接,單位於25年間升值360萬元或約1.3倍。
翻查資料,屋苑同類單位對上成交為1座中層D室,實用面積同約547方呎,今年3月以648萬元售出,呎價約11,846元。資料顯示,帝堡城位於小瀝源小瀝源路69號,1999年入伙,共有7座,提供1,744個單位。