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2022-06-14 17:48:45

深水埗新盤|喜.揚周六首輪賣32伙 中原送首年「收租保」保險計劃

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深水埗新盤|喜.揚周六首輪賣32伙 中原送首年「收租保」保險計劃

深水埗新盤|喜.揚周六首輪賣32伙 中原送首年「收租保」保險計劃

本周末一手市場氣氛熱鬧,喜雋發展旗下深水埗喜.揚今日(14)公布首輪銷售安排,將於本周六(18)開售32伙,周五(17)截收認購登記。中原地產獲發展商委託獨家代理該盤,為配合銷售,中原地產為買家送出全新置業優惠,尊享首年「中原收租保」保險計劃,優惠總值可達31,360元。

發展商表示,喜.揚首張價單以「歡喜入場價」推出,成功吸引不少年青上車客前來參觀及有意向認購。本周六首輪發售的32伙,包括23伙開放式、5伙一房及4伙兩房單位,實用面積由183391方呎。單位價單訂價由426.09萬至832.3萬元,呎價介乎20,544元至23,602元。扣除最高8%折扣優惠後,單位折實售價由392萬至7,65.71萬元,折實呎價介乎18,900元至21,713元,折實平均呎價20,474元;全數32伙折實售價低於800萬元。最低售價為5樓B室,實用面積183方呎,連23方呎平台,開放式間隔,折實售價392萬元,折實呎價21,421元。據銷售安排顯示,項目開售當日將分為A組及B組,A組須選購2伙,而B組須選購1伙。

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中原向買家送首年「中原收租保」保險計劃

中原地產聯同中原金融集團為喜.揚買家送出收租保優惠,於項目開售首天(18),經中原地產購入喜.揚的買家,於物業入伙後,經中原地產獨家放租,並經中原地產租出的業主,尊享首年「中原收租保」保險計劃,優惠總值可達31,360元。優惠先到先得,送完即止。

「中原收租保」保險計劃是針對出租物業的業主,為其物業資產與租金提供風險保障。「中原收租保」保障包括家居財物意外損失及租客惡意破壞後的修復費用;物業因受保原因不能居住/出租,或租客欠租等的金錢損失;業主第三者責任的訴訟費用及賠償;樓宇結構意外損毀或租客惡意破壞後的維修及重建費用。務求協助業主降低出租物業有機會涉及或引致的風險,安心享受物業投資收租的回報。

料可吸引長線投資收租客

中原地產西九龍資深營業董事林偉文指,長沙灣及深水埗區租賃成交一向活躍,根據中原大數據資料顯示,過去半年,長沙灣及深水埗區合共錄得157宗租賃成交,當中400方呎以下的小型單位佔比39%,可見小型單位租盤有需求;而成交當中,超過七成均為樓齡5年以下的新晉物業,反映市區新樓小型單位備受租客追捧,且租金有價有市,普遍每方呎租金可逾50元,部分更高逾60元,租金回報可逾3厘,回報有保證。喜.揚提供小型單位為主,正是市場渴求及年輕租客的理想租盤,料可吸引長線投資收租客入市。

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喜.揚位於深水埗鴨寮街93號,提供83伙,預計關鍵日期為明年731日,樓花期約13個月。項目示範單位及售樓處分別設於長沙灣道650號中國船舶大廈19樓及20樓,場內設有1伙一房交樓標準的示範單位。

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