市場對整體住屋需求強勁,撤辣後小西灣藍灣半島無論買賣市場、租賃市場均持續暢旺,小西灣藍灣半島本月至今共錄得3宗租賃成交,與上月同期維持一樣,最新成交的兩房單位,放盤僅兩星期便閃電租出。
世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島新錄得1宗租務,單位為7座中層G室,實用面積為455方呎,為兩房設計,眺望山景及園景,剛以19,500元租出,實用面積呎租42.9元。
業主享3.2厘租金回報
租客為本區客,心儀單位飽覽西南開揚山景,保養簇新,加上傢電齊備,屋苑更設有大型會所及多元化商場,估一睇即合立即租入。業主於上月底才推出市場放租,原要求租金為20,000元,放租僅兩星期輕微減租500元便獲承接,減幅約5%。
招潔冰表示,剛租出單位業主於2019年2月以726.8萬元購入上址,以購入價計算,租金回報率達3.2厘。