「THE SOUTHSIDE」目前僅餘3個舖位未出租，以出租面積計算達到96%。(am730記者攝)
港鐵(066)港島南岸黃竹坑站「THE SOUTHSIDE」商場今日(11日)迎來一周年生日，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，「THE SOUTHSIDE」目前僅餘3個舖位未出租，以出租面積計算達到96%，相比以往新開的商場如大圍圍方、將軍澳The LOHAS康城的出租率都接近、甚至達到100%，坦言是公司近年比較罕見的情況。
零售、餐飲市道等出現變化
鄧智輝認為，上述出租情況是反映本港整體零售、餐飲及休閒娛樂的市道均出現變化，是自從疫情後大家都在摸索新的生活模式，例如現在喜歡外遊消費，北上消費成為一個新常態，而訪港旅客和本地居民的生活方式都較以往不同。
鄧智輝指出，港鐵對於商場的定位今時今日亦有改變，更希望是成為一個服務周邊社群的社區設施，公司希望通過強化交通接駁，能夠滿足迎合居民的日常需求、起居飲食、如小朋友的興趣班等，而公司亦會考慮提供更具娛樂性的設施予周邊居民。另外，他以餐飲為例，未來會走向多元化路線，餐飲面積佔比亦愈來愈高，由以往約20%至25%增至今日接近30%，甚至更高比例。
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