二手氣氛雖稍為回落,但剛性需求未減。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門翠鳴臺新近錄得一宗綠表買賣個案,單位為低層E室,實用面積約496方呎,兩房間隔,日前獲區內準婚客垂青。
據了解,該買家為綠表客,鍾情單位附設雅裝,收樓後即時可以入住,加上原業主願意調整價格,累積減價幅度達55.5萬元,以及買家獲父母資助首期置業,遂便決定以399.5萬元(居二市場價)購入單位作新婚愛巢之用,呎價約8,054元。
原業主於2018年以約323.1萬元(居二市場價)購入單位,持貨約6年,是次轉手帳面獲利約76.4萬元,物業期內升值約23.6%。黃文樂補充,翠鳴臺為房協旗下的資助出售房屋項目,屋苑會所備有基本的康樂設施,加上項目質素與私樓相若,因此備受用家歡迎。