一手交投氣氛向好,泛海集團(129)旗下元朗洪水橋新盤「滙都I」於過去周末兩日(9日及10日)合共售出12伙,本月已累計沽出28伙。
最新成交包括第1座5樓B03室,兩房間隔,實用面積452方呎,獲外區客斥448.38萬元以即供方式入市,呎價9,920元。據了解,新買家為外區外籍人士,有感項目樓價低水「供平過租」,遂拍板轉租為買入市。
此外,第1座5樓A09室,實用面積450方呎,獲公屋分支家庭年青買家以454.4萬元購入,呎價10,098元;而1座3樓A09室,兩房間隔,實用面積450方呎,以452.16萬元售出,呎價10,048元。據悉,新買家早前沽售舊樓獲利,有見市場氣氛明朗,故此番入市購買新樓作投資收租之用。
泛海國際集團執行董事關堡林表示,市場利好因素續現,不少買家有見市場氣氛明朗,置業信心轉強,紛紛出動物色抵買全新項目。項目早前以震撼優惠價推售,深受年青上車族、分支家庭客及長線投資者追捧,買家有感項目價格優惠,部分單位折實價僅四百餘萬即可購入全新兩房單位「供平過租」,加上北都發展區潛力龐大,隨著外圍氣氛向好遂拍板入市,有信心項目稍後將會錄得更多成交。
「滙都I」合共提供623伙,涵蓋一房、兩房及三房,當中超過70%單位屬兩房戶型;項目預計關鍵日期為2025年6月30日。