泛海國際(129)元朗洪水橋新盤「滙都」成交持續,集團執行董事關堡林表示,項目今日(13日)再錄4伙成交,本月至今僅13天已錄29成交,佔新界區新盤成交量三分之一。全盤累積售出621伙,套現逾30億元,全盤可售單位已沽出近九成。
最新成交位為第5座9樓A11室,實用面積338方呎,剛以354.82萬元成交,呎價10,498元;此外,第5座7樓A05室兩房,實用面積444方呎,以469.05萬元成交,呎價10,564元。而第5座6樓A08室,實用面積420方呎,屬兩房間隔,以436.81萬元成交,呎價10,400元。
關堡林指,項目價格吸引,不少用家及經常往返大灣區的買家垂青,快速入市購入心儀單位。今年1月首13天,項目已錄29個單位成交,按代理統計資料可見「滙都」本月至今成交量已高佔新界區一手新盤逾三成成交量,為新界區本月成交最多的新盤。項目目前只餘下少量單位可供出售,未來或考慮加推熱門單位應市。
據了解,上述成交的買家當中,有買家看中項目交通方便,往來深港兩地非常便利,加上民生配套齊全,以及價格吸引,項目價格較近期推售港島新盤呎價高達3萬元僅為三分之一,故此快速拍板購入滙都單位自用。此外亦有內地買家看好北部都會區發展,加上有見滙都是北都發展區中首個推出的新盤,升值潛力看高一線,故拍板入市。
「滙都」共分兩期發展,合共提供1,025個單位;「滙都II」涉及第5座及第6座,提供402伙,戶型涵蓋一房至三房,實用面積介乎297至535方呎。