租賃需求繼續高企,荃灣區上月租務交投相當活躍。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,4月份荃灣區錄得近200宗租賃成交,分行新近促成荃景花園12座低層H室租務,單位實用面積551方呎,採三房連套房間隔,最初月租叫價17,500萬元,議價後減價700元,以16,800萬元租出,平均實用呎租30.5元,議幅約4%。
余仲平指出,新租客為家庭客,為住近父母方便照應,加上上址裝修企理,可以即租即住,故迅速拍板承租。據了解,業主於2011年9月以300萬元買入上述單位,持貨接近13年,現租出可享約6.7厘租金回報,回報理想。
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