![MIAMIQUAYI 會德豐地產 黃光耀](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-08/18-01_3.jpg?itok=Uf38GzOq)
黃光耀(左)稱,美國減息訊號清晰,預期市場將踏入減息周期。(林俊源攝)
![柏蔚森](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-08/18-02_0.jpg?itok=Z_81jR0X)
柏蔚森系列一個月內累沽290伙,佔可售單位約81%,套現逾19.8億元。
減息雖尚未成事,但發展商積極把握機遇加快推貨應市。兩個主要新盤均於周五展開新一輪銷售,涉及213伙。其中會德豐地產與港鐵(066)合作的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」上周五首推第2B座單位,共70伙全數推售,折實價約453萬元起,折實呎價13,997元起。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指,「SEASONS」系列迄今售出784伙,套現逾49.4億元,佔可售單位近八成半。他稱,美國減息訊號清晰,預期市場將踏入減息周期,項目自上周五加推4號價單,重點推出全新第2B座的70伙,扣除最高折扣12%,折實價453.2萬至844.8萬元,折實呎價13,997至17,682元,折實平均呎價14,819元。
今輪銷售將連同部分早前已推出的第2A座單位發售,合共148伙。本周五發售當日會分為01組及10組別揀樓。優先的01組別買家須認購3至6個指定單位,而10組別可認購1至2伙。
MIAMI QUAY I開放全新現樓示範單位
此外,會德豐與恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作的啟德現樓新盤「MIAMI QUAY I」為指定單位增設全新180天現金優惠付款計劃,較早前的90天成交期延長,方便買家作出財務安排。該盤同時開放全新現樓示範單位,為第2座11樓D室,實用面積457方呎,採兩房開放式廚房設計,客廳及房間均可外望維港海景。
柏蔚森次輪銷售折實均呎20130元
啟德另一新盤、新世界及遠東發展(035)合作的「柏蔚森I」於周五次輪銷售65伙,包括15伙三房及50伙兩房。扣除最高折扣18%,折實價714.3萬至1,239.2萬元,折實呎價16,919至22,129元,折實平均呎價20,130元。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指,減息將利好港樓市氣氛,料刺激成交量;而「柏蔚森」系列一個月內累沽290伙,佔可售單位約81%,套現逾19.8億元。