由華懋集團與港鐵(066)合作發展的何文田瑜一第IA期「瑜一.天海」上周較早前推出3號價單,即獲市場追捧,最新連沽2伙,成交呎價均逾3萬元。
成交單位包括第2A座20樓C室,屬兩房連儲物室間隔,實用面積593方呎,成交價1,946.95萬,折實呎價約32,832元,呎價創項目維港坐向同類型單位新高。另為第2B座21樓B室,屬兩房間隔,實用面積525方呎,傲視西九龍一帶景致,成交價1,587.16萬元,折實呎價約30,232元。市場消息指,買家為內地專才,受惠於「先免後徵」措施,節省逾百萬元稅項。
封海倫:約六成查詢人士為內地專才
華懋集團銷售總監封海倫表示,是次3號價單新推出單位全數為中高層優質戶,當中維港兩房高層戶更屬首度推出。自上周二(14日)新價單推出後,已接獲不少客人查詢,當中約六成查詢人士為內地專才;項目暫售出的2伙單位均屬高層戶,分別享維港或西九龍優質景致,反映市場對高質單位需求殷切。
3號價單涉及45伙 折實最平975萬
該盤新加推的3號價單涉及45伙,實用面積介乎364至960方呎,價單定價由1,147.7萬至3,822.9萬元,呎價介乎34,354元至42,931元。扣除最高15%折扣優惠後,折實售價由約975.55萬至約3,249.47萬元,折實呎價介乎約29,201元至36,491元。入場單位為第1B座29樓E室,一房間隔,實用面積364方呎,連270方呎天台,折實售價約975.55萬元,折實呎價約26,801元。