市區新盤積極推貨應市,碧桂園香港旗下九龍城現樓「瓏碧」昨日展開新一輪銷售共60伙,即日售出40伙,佔可發售單位約七成。發展商乘勢添食,即晚加推第4號價單,涉及17伙。扣除最高21%折扣後,折實售價由394.7萬元起,折實呎價由1.66萬元起,折實平均呎價約18,067元;並落實於周三(31日)發售17伙。
碧桂園(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,新加推單位涵蓋開放式至一房,且大部分為高層單位,故屬原價加推。是次4號價單較項目首批推售的1號價單折實平均呎價24,520元低約26%;較項目2號價單的折實平均呎價25,453元則低約29%。
開放式戶394.7萬入場
是次17伙實用面積介乎213至354方呎,價單定價由約499.5萬至792.8萬元,呎價介乎21,054元至24,576元。扣除最高21%折扣後,折實售價介乎394.7萬至626.4萬元,折實呎價約16,633至19,416元。入場單位為11樓J室,實用面積213方呎,屬開放式間隔,折實售價394.7萬元,折實呎價約18,530元。
林曉箐補充,是次開售市場反應熱烈,銷情理想。不少客戶諮詢中高層單位推售安排,希望能在農曆新年前購置到心儀的單位,因此連夜加推。同時公布最新銷售安排,將於周三(31日)以價單方式銷售16伙,同日另推1伙頂層連天台單位招標,為26樓D室,實用面積414方呎,另連327方呎天台。
「瓏碧」位於九龍城賈炳達道138號,提供190伙,戶型涵蓋開放式至兩房,單位樓層高度約3.45米。