半新居屋何文田冠德苑三房戶，獲白居二客以650萬元承接，原業主4年帳賺三成離場。
入伙5年的半新居屋何文田冠德苑，最新有業主沽貨，買入只有4年，帳面賺三成離場。中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示，美國放出減息訊號，不少買家決定趁機入市，其中何文田居屋冠德苑上月共錄得3宗買賣成交。
該分行新近促成冠德苑B座極高層8室買賣成交，單位實用面積563方呎，屬三房兩廁間隔，景觀開揚。余社朝稱，最初開價770萬元放盤，經洽購商議後，業主同意降價120萬元，最後單位以650萬元沽出，折合平均實用呎價11,545元。新買家為外區白居二客，睇中屋苑周邊配套設施完善，單位價格相宜，決定入市上述自住。據了解，原業主於2020年以約499萬元買入物業，持貨約4年，是次沽出帳面賺獲約151萬元，單位期内升值達三成。
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