樓齡約6年的大埔白石角嘉熙近期連環「見紅」。(資料圖片)
樓價跌勢未止，二手市場持續出現蝕讓成交，尤其半新盤。大埔白石角近期淪為重災區，其中樓齡約6年的嘉熙更連環「見紅」。世紀21奇豐物業分行區域經理李仕明表示，嘉熙2座高層C室，實用面積832方呎，屬三房連主人套房設計，以1,020萬元沽出，呎價12,260元。原業主於2018年以1,564萬元一手入市，持貨約7年，現轉售帳面大幅損失544萬元或34.8%。
另外，同屋苑3座中低層F室，實用面積455方呎，兩房間隔，近期叫價約600萬元，最終以565萬元成交，呎價12,418元。新買家為內地專才客，連租約購入單位，待租約完結後搬入自用。原業主於2018年以768.9萬元一手入市，持貨約7年，現轉售帳面貶值203.9萬元或26.5%。
天賦海灣三房套12年蝕18%
中原地產副區域營業董事梁廣成指，天賦海灣本月暫錄3宗二手買賣，其中1期19座中層A室，實用面積987方呎，三房連套房間隔。原開價約950萬元，議價後以920萬元獲用家承接，呎價約9,321元。原業主於2013年以1,128萬元入市，持貨約12年，現轉售帳面虧損208萬元或18.4%。
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