2024-02-13 22:08:31

皓畋三房買家「先住後撻」 4年前擲逾3300萬入市｜新盤撻訂

樓價跌勢未止，繼續有早年採用「先住後付」計劃入市的新盤買家最後終止交易離場。於2017年3月入伙的嘉里建設(683)旗下何文田「皓畋」，據成交紀錄冊顯示，10座12樓A室，實用面積943方呎，三房套間隔，原於2020年1月以3,346.2萬元成交，呎價約35,485元，最新顯示為終止買賣合約。

資料顯示，上述單位買家當時採用「1138 Plus付款計劃」入市，樓價87%於簽署臨時買賣合約後1,138天內支付，並享提早佔用及延期成交1年優惠。買家現撻訂離場料遭殺訂約13%，即約435萬元；若計及提早入住須每年向賣方支付租金，料實際損失金額將更大。