地產
2022-03-22 16:17:59

真盤源|罕有放盤 粉嶺百福花園複式連天台1,450萬沽 轉手賺9球

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粉嶺百福花園複式連天台單位屬罕有放盤,原業主持貨約13年,近日易手帳面賺約900萬。

粉嶺百福花園複式連天台單位屬罕有放盤,原業主持貨約13年,近日易手帳面賺約900萬。

罕有又優質的盤源,即使在「疫」市仍然吸引搶手。利嘉閣地產皇牌屋苑上水粉嶺區高級區域董事陳永強透露,新近促成的粉嶺百福花園頂層複式連天台單位,實用面積約1,546方呎,建築面積約2,116方呎,天台約636方呎,原則為五房雙套連儲物室,現改為五房套連儲物室間隔,享開揚遠景。單位最近以1,450萬元沽出,折合實用面積呎價約9,379元,建築面積呎價約6,853元。據悉,原業主於20095月,以約550萬元購入上述單位,持貨約13年,現轉手賺約900萬元或約1.6倍。

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買家靠真盤源覓心頭好

陳永強補充,該買家是透過利嘉閣「真盤源」平台覓得此盤,認為單位是區內罕有優質的複式連天台戶,加上屋苑鄰近港鐵站,交通方便,因而促成交易。上址為百福花園本月首宗二手成交,現時屋苑約有5個放盤,最低入場價由980萬元起。

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