地產
2021-10-26 12:00:00

租務成交|九龍一房受捧 俾多500元租到新界三房?

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御皇庭現時有約8個單位放租,兩房單位入場價由12,500萬元起。(陳奕釗攝)

御皇庭現時有約8個單位放租,兩房單位入場價由12,500萬元起。(陳奕釗攝)

租賃市場交投暢旺,九龍區一房接連獲承租,且租金回報理想。大角咀有一房以16,500元租出,若加多500元,即可於上水租入一個三房單位,面積更大近320方呎。

利奧坊.凱岸一房呎租66

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,大角咀利奧坊.凱岸1座高層B室,實用面積約251方呎,屬一房間隔,單位擁露台,座向正南方,望開揚市景,以16,500元租出,折合實用呎租約66元。

業主於2018年7月以703萬元購入單位,是次租出單位可享約2.8厘租金回報。

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啟岸海景15800元租出

中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩指,紅磡入伙盤啟岸高層A1室,實用面積約276方呎,一房間隔,擁露台,座向西南,可享海景,以15,800元租出,實用呎租約57元。

業主於2019年以658萬元一手買入單位,現租出單位,租金回報約2.9厘。

御皇庭三房租金回報約2.8

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露,上水御皇庭3座中層F室,實用面積約569方呎,三房間隔,以17,000元租出,折合實用面積呎租約30元。

據悉,業主於2021年5月以約723萬元購入單位,現租出可享租金回報率約2.8厘。黃靜顏補充,上述為御皇庭本月首宗租務成交,屋苑現時有約8個單位放租,兩房單位入場價由12,500萬元起。

利奧坊.凱岸一房以16,500元租出。(資料圖片)

利奧坊.凱岸一房以16,500元租出。(資料圖片)

今年買沙田第一城兩房即租出

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,沙田第一城1座中層H室,實用面積約327方呎,兩房間隔,望園景,放盤兩星期,以14,000元租出,實用面積呎租約43元。

據了解,業主於2021年7月購入單位,當時作價580萬元,現租出單位,可享租金回報率約2.9厘。

外籍客兩小時火速拍板君悅軒

港島租賃方面,利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行經理黃志佳稱,西灣河君悅軒高層C室,實用面積約473方呎,兩房間隔,外望開揚景觀,以18,300元租出,折合實用面積呎租約39元。租客為外籍人士,於利嘉閣真盤源網站瀏覽上述租盤後一見鍾情,立即聯絡代理,睇樓後即火速決定租下單位,與業主當場簽約,並於兩小時內完成交易。

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沙田第一城業主於今年7月購入兩房,現可享租金回報率約2.9厘。(資料圖片)

沙田第一城業主於今年7月購入兩房,現可享租金回報率約2.9厘。(資料圖片)

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