2021-10-05 09:00:00

租務成交｜兩房承接強四小龍租金回報跑贏兩屋苑

租賃市場表現暢旺，當中兩房交投為主，長沙灣「四小龍」獲租客即睇即租，且租金回報更跑贏馬鞍山屋苑及荃灣半新盤。

泓景臺中低層月租1.88萬

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行聯席董事林琛馥表示，泓景臺8座中低層A室，實用面積約510方呎，採兩房間隔，外望園景。單位獲租客即睇即租，以18,800元租出，折合實用面積呎租約37元。

據悉，業主於2013年10月以約566萬元購入單位，現租出可享租金回報率約4厘。

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強指，馬鞍山曉峰灣畔1座低層D室，實用面積約482方呎，兩房間隔。單位放盤兩個月，原叫租16,000，最終減價1,000元，以月租15,000元獲承租，實用面積呎租約31元。

據了解，業主於2019年9月購入單位，當時作價650萬元，現租出可享租金回報率約2.8厘。

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生透露，荃灣全．城匯7座高層D室，實用面積約524方呎，屬兩房間隔，外望樓景，獲區內客以20,500元承租，折合實用面積呎租約39元。

據悉，業主於2017年9月以約865.4萬元購入單位，現租出可享租金回報率約2.8厘。陳敏生補充，屋苑目前仍有約7個租盤提供，月租叫價由21,500元起。

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