暑期租賃旺季,租務市場價量齊升,不少業主瞄準時機,一年「死約」屆滿後即加租換客。據了解,信和置業(083)與會德豐地產、嘉華國際(173)及爪哇控股(251)合作發展的西南九龍「維港滙」於7月份累錄24宗租務成交,當中有開放式單位呎租創新高,屬於「維港滙I」第3B座低層H室,實用面積277方呎,去年月租1.45萬元,最新以月租1.74萬元成功租出,呎租高見約62.8元,一年間租金急升兩成。
至於一房及兩房間隔租金表現同樣造好,「維港滙II」第3B座高層D室,一房間隔,實用面積約315方呎,以1.95萬元租出,呎租約61.9元;另「維港滙II」第3A座低層B室,兩房水晶廚房間隔,月租達3萬元,呎租約61元。
據了解,「維港滙」自入伙起累計錄得370宗租務成交,預計租盤持續短缺下,租金有望再創新高。