近期元朗區主要屋苑租盤短缺，部分租客轉戰二三線屋苑，其中山水盈於4日內便錄得3宗租務成交。
暑假租賃旺季來臨，租賃需求進一步上升。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，現時元朗區主要屋苑租盤非常短缺，不時出現爭盤情況，部分租客轉戰二三線屋苑覓盤，帶動區內租務交投加快。
套三房連地下花園 月租2.55萬
入伙4年的元朗山水盈，王勤學稱，屋苑上周於4日內連錄3宗租賃成交，對比上月全月只有2宗，本月租賃交投明顯加快。山水盈10座地下單位，實用面積758方呎，採三房連套房間隔，另附約485方呎花園，最新以25,500元租出，平均實用呎租33.6元。據悉，業主於 2021年以1,111萬元一手買入物業，現獲租金回報約2.8厘。
近千呎套三房高層戶 2.6萬租出
另外，屋苑2座高層A室，實用面積968方呎，亦為套三房間隔，近日以26,000元租出，實用平均呎租26.9元；業主同樣為一手買入物業，於2020年購入價1,285.1萬元，現可享租金回報約2.4厘。王勤學續稱，山水盈現時租盤供應尚算充裕，約有6個放盤，入場單位屬開放式戶，月租叫價由13,000元起跳。
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