2024-09-15 20:30:00

租盤缺推升租金！元朗朗屏8號兩房創新高租出一手業主享3.6厘回報｜租賃市況

住宅租賃需求持續上升，惟租盤短缺，租金不斷上升。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗朗屏8號本月暫錄4宗租賃成交，其中1座低層H室，實用面積約481方呎，兩房間隔，最新以1.65萬元租出，創屋苑兩房單位租金新高，呎租約34.3元。

王勤學指，業主於2016年以552萬元一手買入單位，現享租金回報近3.6厘。

世宙三房套1.9萬獲承租

利嘉閣地產元朗站一行助理分區經理莫家進稱，世宙5座低層K室，實用面積約643方呎，屬三房一套設計，外望內園及泳池景致。業主原叫價2.1萬元，最後以1.9萬元租出單位，呎租約29.5元。

莫家進透露，新租客早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放租單位，並與代理取得聯絡，經介紹後覓得上址。租客認為單位間隔實用，空間充足，且屋苑鄰近朗屏站，交通方便，遂與業主洽租。

據悉，業主於2016年以約721.1萬元一手買入單位，現享租金回報近3.2厘。莫家進補充，該屋苑本月迄今暫錄約6宗租賃成交；現有約13個租盤，月租入場費由約15,500元起。