利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民表示,將軍澳日出康城GRAND MONTARA 1A座高層D室最近錄得租賃成交,單位實用面積約769方呎,間隔為三房套連儲物室,外望園景。單位原叫租25,000元,議價後減價2,100元或8.4%,最終以22,900元獲承租,折合實用面積呎租約30元。
據悉,原業主於2019年7月,以約1,175萬元購入單位,現租出可享租金回報率約2.3厘。
中環白領與業主啱嘴型 極速成租
趙洛民補充,租客原先租住同區領都,但看到對面新樓GRAND MONTARA 入伙,租金相宜,遂於利嘉閣「真盤源平台」尋找租盤,並發現上述單位。經代理聯繫業主後,業主見租客是中環白領上班族,職業背景良好,加上租客自備窗簾及燈飾,雙方一拍即合,馬上促成交易。
另外,屋苑本月暫錄10宗租賃成交,最低入場價由一房戶的月租14,000元起。