粉嶺景盛苑三房「4球有找」沽 原業主3年前入市帳面仍有賺｜二手居屋成交
近日節日氣氛陸續散去，入市氣氛明顯提升。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺景盛苑本月暫錄1宗成交，最新錄得賢景閣(D座)中層11室，實用面積約606方呎，三房間隔。
麥偉成指，單位原開價約420萬元放盤，議價後以居二市場價398萬元易手，呎價約6,568元，累減22萬元或約5.2%。新買家為「白居二」客，見屋苑位置方便，價錢合理，即購入單位自用。
據了解，原業主於2022年以約360萬元購入單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利38萬元，單位期內升值約10.6%。翻查資料，屋苑俊景閣(B座)中層3室，實用面積同約606方呎，去年8月以425萬元售出，呎價約7,013元，可見同類單位造價相隔半年再跌27萬元或約6.4%
資料顯示，景盛苑位於粉嶺一鳴路8號，1996年入伙，共有4座，提供2,432個單位。
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