粉嶺公屋祥華邨最新錄本月首宗二手成交，中層開放式戶以綠表價96萬元沽出，呎價3,466元。
鄰近港鐵粉嶺站的公屋祥華邨，樓價向來低水，屋苑最新錄本月首宗成交，綠表價不足100萬元。中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，粉嶺上水區本月暫錄約7宗二手成交，其中祥華邨剛錄本月首宗，單位為祥頌樓中層06室，實用面積277方呎，屬開放式間隔，日前議價後以綠表價96萬元易手，平均實用呎價僅約3,466元。
10年前綠表買入價25萬
陳國輝續指，新買家為用家，見上述單位少有放盤，屋苑亦交通方便，便入市單位自住。據了解，原業主於2014年僅以約25萬元購入物業，持貨10年，是次轉手帳面獲利約71萬元離場，期內大幅升值約2.84倍。
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