大埔居屋怡雅苑最新獲上車客以自由市場價330萬元入市兩房。
撤辣後細價樓交投暢旺。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，市近期市場信心回升，樓市前景明朗化，大埔居屋怡雅苑最新錄D座低層10室成交，單位建築面積514方呎，實用面積401方呎，屬兩房間隔，去年10月放盤開價約420萬元，議價後以自由市場價330萬元沽出，實用平均呎價8,229元。據了解，新買家為上車客，原業主則於2010年以140萬元購入單位，持貨約14年，是次轉手帳面獲利約190萬元，賺幅約136%。
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粉嶺居屋昌盛苑最新錄低層三房成交，居二市場價400萬元易手。
粉嶺昌盛苑本月累錄5宗成交
另外，中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，撤辣後不少買家出動覓筍盤，交投相當暢旺，粉嶺上水區本月暫錄約130宗成交，較上月全月錄53宗增近1.5倍。其中粉嶺昌盛苑本月暫錄5宗成交，屋苑最新錄C座低層08室易手，單位建築面積829方呎，實用面積650方呎，採三房間隔，原開價約450萬元，最終以居二市場價400萬元沽出，實用面積平均呎價6,154元。據悉，原業主於2000年以100.7萬元購入單位，持貨24年，現帳面獲利約299.3萬元或升值近3倍。
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