地產
2022-07-13 11:08:11

細碼工廈成交|入場門檻低 投資者斥約232萬購葵涌O’Nest傲晴收租

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提供一站式智能設備等服務的葵涌細碼新式工廈O’Nest傲晴,近日再錄成交,投資者以約232.6萬元購入面積約231方呎單位,作長線投資用途。(圖為傲晴示位/代理提供相片)

提供一站式智能設備等服務的葵涌細碼新式工廈O’Nest傲晴,近日再錄成交,投資者以約232.6萬元購入面積約231方呎單位,作長線投資用途。(圖為傲晴示位/代理提供相片)

疫情導致不少人失業,繼而嘗試創業。據公司註冊處資料顯示,5月份註冊成立公司總數約9,270間,較4月增加約333間,當中有不少是年輕人。有投資者看準初創人士對新式小型工作室的需求,新近斥約232.6萬元購入葵涌O’Nest傲晴一個提供一站式技術支援等配套的工廈單位,作長線投資用途。

睇好葵涌區活化發展

中原(工商舖)工商部副分區營業董事黃國權表示,該行促成的成交位於葵涌美和工業大廈1325室,面積約231方呎,以約232.6萬元售出,平均呎價約10,069元。黃國權稱,新買家為投資者,一直看好工廈前景,加上葵涌大受活化工廈政策所帶動,近年區內有不少項目重建發展為商廈、新型工廈或數據中心,認為大有發展潛力,遂買入上述物業作收租投資。按現時葵涌區工廈市值租金每月約8,500元計算,新買家料可享回報達4.38厘。

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設一站式智能設備及業務支援服務

黃國權補充,該投資者之前曾多次到O'Nest傲晴參觀及了解,有感項目每個工作室均提供高科技設備,如智能家居系統、智能門鎖、視像通話系統、人面識別保安系統等,項目更提供全港首創的一站式業務支援服務,包括大灣區工商註冊服務、品牌推廣服務等,方便用戶發展業務,故入市作長線投資。

新近獲銀行提供按揭支援

O’Nest傲晴為蜂鳥資本旗下項目,新近獲銀行提供全面按揭服務作支援,黃國權相信此舉將可吸引更多初創企業入市。受全球疫情影響,市場預料美國聯儲局將再度加息,現金愈見貶值成為一大擔憂,磚頭文化愈見盛行,他認為O’Nest傲晴以銀碼細作招徠,更可提供按揭服務,料可吸引更多資金流向避險,交投逐步上揚。

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