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2024-11-14 14:34:30

美孚「師奶兵團」8500萬沽上環新紀元廣場3單位 14年帳賺1600萬|商廈市況

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美孚「師奶兵團」林太以約8,500萬元沽出上環新紀元廣場3個單位,14年帳賺1,600萬元離場。(資料圖片)

美孚「師奶兵團」林太以約8,500萬元沽出上環新紀元廣場3個單位,14年帳賺1,600萬元離場。(資料圖片)

有美孚「師奶兵團」之稱的炒家林太,據市場消息指,近日將持有的上環新紀元廣場商廈單位,以8,500萬元沽出,持貨14年大賺約1,600萬元。資料指,上環皇后大道中新紀元廣場8樓的3個單位,合共面積約7,171方呎,新近以約8,500萬元易手,平均呎價約11,853元。據悉,單位現有銀行租客,每呎月租約42元租,料新買家可享約4.3厘租金回報。

早前沽美孚兩房 4個月速賺40

據了解,上述新紀元廣場單位原業主為美孚「師奶兵團」炒家林太,於2010年以約6,898萬元買入,以最新成交價約8,500萬元計,14年間帳賺1,602萬元,賺幅約有23%。翻查資料,美孚「師奶兵團」林太於今年3月政府撤辣後,曾以公司名義「文福投資」購入2個美孚新邨單位,當中一伙兩房戶早前以570萬元易手,持貨僅約4個月,帳面速賺40萬元。

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