市區藍籌屋苑交投暢旺,美孚新邨本月至今短短7天已錄得8宗成交,與上月同期一樣,旺勢持續,本月平均實用呎價暫錄報9,530元。
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨最新錄得一宗成交,單位為3期百老匯街88號低層B室,實用面積873方呎,採三房間隔,擁向東街景,最新以720萬元成交,折合實用呎價8,247元。
據悉,原業主於2011年3月以588萬元購入單位,持貨13年,是次沽貨帳面可獲利132萬元離場,單位升值22%。
康怡花園本月開齋 三房原業主勁賺978萬走
另一方面,康怡花園最新錄得本月首宗成交。中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示,單位為J座中層2室,實用面積882方呎,採三房套房間隔,向西北,望內園景,剛以1,180萬元成交,平均實用呎價13,379元。
據了解,原業主於1991年1月以201.8萬元購入單位,持貨長達33年,現轉手帳面可大幅獲利978.2萬元離場,單位升值逾4.8倍。