馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄2宗二手成交，但均為蝕讓成交。
雖然撤辣後令市場觀望氣氛即時消散，買家亦加快入市，但蝕讓沽貨個案仍持續不減。中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄2宗二手成交，屋苑最新錄7座中層E室易手，單位建築面積656方呎，實用面積526方呎，採兩房間隔，望清靜內園景。
減價廿萬成交 帳跌76萬
單位原先開價約760萬元，日前獲用家洽購議價，最後減價20萬元，以740萬元成交，平均實用呎價14,068元，屬近期好價成交。不過，單位原業主於2020年以816萬元購入單位，持貨4年便轉手，帳面蝕讓約76萬元，期內貶值約9.3%；若計及使費，料實際損手約110萬元離場。
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