地產
2022-09-06 18:20:50

舊樓強拍|跑馬地安美大廈申請強拍 市場估值逾5.2億

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跑馬地黃泥涌道63至65號安美大廈,新近有財團向土地審裁處遞交強拍申請,項目市場估值超過5.2億元。(網上截圖)

跑馬地黃泥涌道63至65號安美大廈,新近有財團向土地審裁處遞交強拍申請,項目市場估值超過5.2億元。(網上截圖)

跑馬地一帶再有舊樓申請強拍,項目為黃泥涌道6365號安美大廈,有財團向土地審裁處遞交強拍申請,市場估值逾5.2億元。

上述安美大廈於1971年落成,現況為一幢樓高13層的商住物業,地下為商舖,樓上為住宅,一梯四伙;項目地盤面積約5,172方呎,目前劃為「住宅(甲類)」用地。若以地積比率9倍重建發展計算,日後可建樓面約有46,548方呎。據資料顯示,是次申請強拍的財團為SUCCESS BRAVO LIMITED,並已持有項目約85.6%業權。

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事實上,上述項目毗鄰的兩幢舊樓物業,早前亦已接連被入紙申請強拍,包括黃泥涌道5961號及雲地利道3638號愉華大廈,以及黃泥涌道5557號翠景樓。據悉,合共三幢舊樓均由同一財團併購,預料日後會一併作重建發展。

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