英皇集團以底價2.41億元成交香港皇后大道西70與72、74及76號。
第一太平戴維斯根據土地審裁處依《土地（爲重新發展而强制售賣）條例》作出的售賣令，於今天(9日)公開拍賣出售香港皇后大道西70與72、74及76號，以底價2.41億元成交，買家為英皇集團。
該物業的地盤面積約為3,360.84方呎，座落於香港西營盤皇后大道西之東南面，近與荷李活道之交界處。物業現狀為兩幢6層高的住宅樓宇，分別為建於1971年之皇后大道西70-72號及建於1967之皇后大道西74-76號。各設有一條公共樓梯。
該物業現於2020年11月13日根據所憲載的港島規劃區第3區–西營盤及上環分區計劃大綱核准圖編號S/H3/34，該物業坐落位置所規劃用途為「住宅(甲類)7」。
香港皇后大道西70與72、74及76號地盤面積約為3,360.84方呎。
預期全年強拍申請宗數為單位數
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指出，儘管政府已下調強拍門檻，但在當前利率高企及地緣政治等因素影響下，發展商對啟動新項目仍持審慎態度。強拍條例修訂後迄今僅接獲三宗強拍申請，據悉，該等申請均涉及發展商整合毗鄰地塊以進行聯合開發；預期全年強拍申請宗數將為單位數。
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