近期入市氣氛回升,並繼續以減價盤主導。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,分行新近促成荃灣全‧城滙本月首宗成交,單位為6座高層B室,實用面積801方呎,屬套三房間隔,座向東南,享有海景。業主最初開價1,638萬元,現以1,520萬元沽出,實用平均呎價18,976元,減價118萬元,幅度約7%。
上月全月錄4宗 呎價1.9萬
他指出,新買家為首次置業,睇樓半年,心儀上址高層開揚,加上向東南及有海景,見業主肯減價,即入市自用。原業主則於2017年9月以1478.4萬元一手買入上址,持貨約6年,是次轉手帳面獲利41.6萬元,單位升值約3%。余仲平指,荃灣區上月錄得約70宗二手買賣成交,其中全‧城滙佔4宗,平均實用呎價19,050元。