利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示,近日獲業主委託連租約放售荃灣青山公路荃灣段209至221號華健樓地下舖位,物業建築面積約490方呎,業主意向價約2,400萬元,折合平均呎價約48,980元。
許建方稱,物業現由找換店承租,每月租金約7萬元,若以此租金計算,回報率約3.5厘。上述舖位門闊約10呎,舖深約32呎,舖內附設30A三相電、來去水及洗手間等配套。
許建方指出,物業位處傳統住宅區,附近食肆林立,鄰近兆和街及川龍街,區內人流暢旺,加上物業附近設有巴士站及小巴站,徒步前往荃灣港鐵站約3分鐘,交通四通八達,相信物業會吸引投資者及用家垂青。