![葵涌永得利廣場全層放售 面積逾2.2萬呎|工商市況](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-07/Ever%20Gain_0.jpg?itok=d5Szzxb5)
永得利廣場為兩座高層工貿大廈連停車場,建於1998年,擁有玻璃外牆。(第一太平戴維斯提供)
第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理,承業主命公開出售葵涌貨櫃碼頭路88號永得利廣場2座18樓全層,建築面積約22,432方呎。據悉,物業意向呎價約4,500元,折合意向價超過1億元。
第一太平戴維斯副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新指出,葵涌貨櫃碼頭作為香港其中一個主要的貨運命脈,區內工業物業一直受到不同的用家及投資者所追捧,縱使目前樓市交投及成交價較之前回落,該區的工業物業成交依然持續,當中更不乏大額成交。過往高利息為物業市場帶來影響,但加息周期已經完結,相信聯儲局會於下半年減息,屆時香港物業市場應有望可以受惠。
他稱,物業地理位置優越,毗鄰貨櫃碼頭及多條主要交通幹道,方便往返港九新界。用家可利用現時樓市進入調整階段的時機,於此時更換樓齡較新及品質更優良的物業,以避免支付高昂的樓宇維修費用。
永得利廣場為兩座高層工貿大廈連停車場,建於1998年,擁有玻璃外牆,足以媲美甲級商廈,地下大堂已完成翻新,停車場更可容許40呎的貨櫃車進出。物業層與層之間高度為3.75米,享有開揚景致,葵興地鐵站、荔景山至葵青貨櫃碼頭等景色映入眼簾。物業目前已出租部分單位,餘下單位可作自用或出租用途。區內交通設施便利,步行8分鐘即可抵達葵芳港鐵站及市中心,行車約15至20分鐘可達中環及灣仔等地區。