踏入暑期的租賃市場旺季,本月租賃市場明顯大旺,小西灣藍灣半島本月至今已錄得多達16宗租賃成交,較上月同期的9宗急增近八成。
世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島新錄得一宗租務,為9座高層B室,實用面積為870方呎,為三房主人套房連工人套房設計,眺望東九龍郵輪碼頭維港全海景,剛以34,800元租出,實用面積呎租40元。
放盤不足兩月減租3.3%
據悉,租客為外區客,心儀單位為極高層全海景落地玻璃戶,外望郵輪碼頭及澳南山海景,廳大房大可放置各式大型傢俬,深受家庭客喜愛,另全屋裝修企理,廚房電器簇新,租客一見傾心立即租入。業主於不足兩個月前放租,原先要求租金為36,000元,最終減租3.3%獲租客承接。
招潔冰表示,剛租出單位業主於2003年9月以434.5萬元購入上址,以購入價計算,租金回報率達9.6厘。