天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊錄本月首宗成交，中高層兩房戶以478萬元易手，同區上車客接貨。
二手市況持續淡靜，業主紛紛減價沽貨，吸引買家出動吸納筍盤。中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，近期二手樓價不斷尋底，市場遍地減價盤，其中天水圍嘉湖山莊剛錄得9月首宗成交，單位為賞湖居5座中高層D室，實用面積551方呎，採三房間隔，座向南面，附有企理裝修。業主今年7月以570萬元放盤，新近獲同區上車客垂青，即場還價至478萬元成交，折合實用呎價8,675元。
陳思麗指出，原業主於1999年7月以169萬元買入單位，近期持貨心態轉弱，見買家有誠意，加上希望盡快沽貨離場，故大幅降價92萬元；又由於早年入貨價平，是次轉手仍大幅獲利309萬元，單位24年間升值1.8倍。
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