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2023-05-16 20:02:22

藍籌屋苑|嘉湖山莊三房套呎售8878元 代理:屋苑近2個月最平

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藍籌屋苑|嘉湖山莊三房套呎售8878元 代理:屋苑近2個月最平

藍籌屋苑|嘉湖山莊三房套呎售8878元 代理:屋苑近2個月最平

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,受加息因素影響,近期買家睇樓後普遍採觀望態度。藍籌屋苑之一的嘉湖山莊交投緩慢,上半月只錄得9宗成交,平均實用呎價約9,867元。

文家輝指,嘉湖山莊樂湖居12座低層B室,實用面積約633方呎,三房套房間隔,外望開揚內街景,由580萬元下調至570萬元,最終以562萬元沽出,呎價低見8,878元,屬屋苑最近2個月來最平呎價成交。

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新買家睇樓半年 為本區上車客

文家輝透露,新買家為本區上車客,因家人居於天水圍,所以於同區置業,睇樓半年,心儀嘉湖山莊三房單位間隔實用,且呎價相對吸引,見上址附帶雅致裝修,業主亦肯再減價8萬元,遂即時落訂成交。

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原業主早於199812月以171萬元買入單位,持貨24年半,現轉手帳面獲利391萬元,單位期內升值近2.3倍。

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