西營盤翰林峰一伙中層225呎開放式戶，以市價472萬元易主，6年帳面貶值逾2球。
市場不乏持貨期短的一手業主蝕讓沽貨個案，最新有西營盤翰林峰開放式戶，一手業主帳面損手逾兩球離場。利嘉閣地產西南大學站分行經理盧聖鋒表示，新近促成翰林峰2座中層D室二手成交，單位實用面積225方呎，採開放式間隔，外望開揚景觀，兼望少許海景。
累劈百萬沽出 6年貶值三成
盧聖鋒續指，新買家為區內客，心儀上址放盤間隔合用，景觀優美，屋苑會所設施齊備及管理完善，加上位置優越，毗鄰港鐵站，區內民生需求一應俱全；如日後將單位放租，租金回報亦不俗，故睇樓後決定洽購。據悉，單位原以580萬元放售，經買家誠意洽商後，最終累減108萬或18.6%，以472萬元成交，折合實用呎價20,978元，屬市場合理水平。至於原業主在2018年以約686.2萬元一手買入上址單位，持貨6年易手，帳面需蝕214.2萬元，期內跌幅有31%。此外，翰林峰現時有約78個單位放盤，最低入場費由約480萬元起。
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