舖位現由著名連鎖牛腩粉麵店承租，每月租金約155,000元，租金回報約4.8厘。(代理提供)
利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻稱，承業主委託連租約放售觀塘物華街19至29號群星大廈地下C號舖位，建築面積約750方呎，意向價約3,900萬元，折合每方呎售價約52,000元。
目前月租15.5萬 回報近4.8厘
陳頴嫻表示，上述舖位現由著名連鎖牛腩粉麵店承租，每月租金約155,000元，租金回報近4.8厘。物業地理位置優越，正對燈口位及毗鄰瑞和街街市，人流暢旺，加上對面是觀塘區大型樓盤凱匯及商場YM²裕民坊，而商場基座更是區內公共運輸交匯處，雲集多條巴士及小巴專線，貫穿全港多區，交通便捷。
陳頴嫻指，現時區內尚有其他重建項目正在進行，加上多幢全新商廈項目陸續落成及使用，區內的消費力正逐步提升，料上述優質舖位物業很快獲得實力客垂青。