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2024-06-16 17:06:50

觀塘近半世紀舊樓三房連車位998萬沽 長情業主40年賺逾九球|二手樓成交

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入伙48年的觀塘南康大廈,由3座住宅組成,屬區內低密度住宅。(網上截圖)

入伙48年的觀塘南康大廈,由3座住宅組成,屬區內低密度住宅。(網上截圖)

對上成交已一年半前

觀塘區有不少舊樓物業,其中觀塘半山一帶屬低密度住宅,以環境清靜及單位實用率高見稱,放盤和成交量向來不多。中原地產東九龍凱匯分行首席分區營業經理王能表示,位於觀塘康利道的南康大廈,一向以用家主導,放盤較罕貴,對上一宗成交要追溯至去年1月,交投疏落。

換樓客睇中望維港海景

該分行最新促成南康大廈B座高層B1室成交,單位實用面積950方呎,採三房間隔,可享璀璨維港景致。王能指出,單位最初放盤開價1,111萬元,經買賣雙方議價後,最新累減113萬元,以998萬元連車位沽出,折合實用呎價10,505元。新買家為換樓客,鍾情上址單位位處高層,景觀優質,加上近日樓市交投明顯放慢,決定趁平入市,議價後感單位價錢合理,即購入作新居。

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80年代買入價低於60

據了解,上址原業主早於198412月僅以57.8萬元購入單位,持貨近40年,是次沽貨帳面大幅獲利940.2萬元離場,單位期內升值超過16倍。
即睇觀塘南康大廈放盤(HOUSE730)

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