觀塘Capella HTR為樓高15層的全幢工廈。(中原工商舖提供)
新一份《施政報告》宣布將活化工廈措施再延長至2027年底，工廈升值潛力備受肯定，全幢項目更具發展彈性，深受財團及發展商歡迎。早前由中原(工商舖)獨家代理的觀塘Capella HTR全幢工廈物業推出市場放售，已於上月31日截標，中原(工商舖)工商部副區域營業董事顏永雄表示，項目獲多位本地投資者表示興趣，招標反應熱烈。
顏永雄稱，物業為樓高15層的全幢工廈，地盤面積約10,000方呎，總建築面積約109,974方呎，按入標指引價為約3.48億元，折合平均呎價僅約3,165元，入場門檻不高。物業設有地下停車場及戶外空中花園，配合近年政府力推東九龍轉型發展，區内基建配套及社區項目持續優化，令該物業無論作為長遠投資或自用，皆具不俗發展及投資潛力。
顏永雄續稱，近期投資市場氣氛轉趨穩定，不少優質物業亦頻獲買家承接，據市場消息引述 ，業主近期亦成功沽出持貨多年的天后威非路道21號Twenty One Whitfield酒店，作價約2.7億元，項目地盤面積約1,984方呎，現為一幢32層高的酒店，提供54間客房，以最新成交價約計算，每間房價平均逾500萬元，價錢理想。
顏永雄相信，美國大選塵埃落定，整體環球經濟市況將更趨明朗，大手入市投資決定將會加快，相信將會帶動投資市場的氣氛及買賣交投。
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