樓市前景明朗化,加上不少業主願擴大議幅,吸引用家入市。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河副區域營業董事陳凱超表示,西灣河臨海屋苑嘉亨灣本月暫錄3宗二手成交,分行新近促成屋苑1座中層B室易手,單位實用面積673方呎,屬三房一套戶間隔,座向東北,享有開揚郵輪碼頭海景。單位原先開價1,700萬元,放盤多時,最近下調叫價至1,550萬元,最終議價後以1,492.8萬元沽出,累減207.2萬元或12%,折合實用呎價22,181元。
據了解,新買家為用家,鍾情上址享郵輪碼頭海景,加上單位裝修不俗,故拍板承接。原業主於2016年10月以1,268萬元買入單位,持貨7年,是次易手帳面獲利224.8萬元,單位期內升值17.7%。