政府昨天(28日)公布2024/25年度《財政預算案》,宣布全面撤辣,即日起取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅等樓市「辣招」。同時金管局亦放寬按揭,暫停壓力測試,包括將自用住宅七成按揭門檻提高至3,000萬元,並且將非自用住宅按揭成數放寬至六成,而工商舖按揭更提高至七成。
南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,歡迎政府撤銷所有辣招的做法,指辣招實施超過13年,期間已對樓市發揮適當作用,然而現時經濟環境及市場情況下,有關措施已不合時宜,撤辣才是有利本港物業市場健康發展的上策。
他稱,政府撤辣政策及金管局之措施多管齊下,相信會刺激一手及二手成交,對樓市有著積極的支持作用,亦能助更多投資者加強對物業市場的信心;加上今年美息見頂回落的機會甚大,對樓市有正面刺激,預計成交量會顯著上升。
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