由華懋集團及港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋瑜一第1C期今天(2日)進行首輪銷售,盡推2張價單共210伙。據記者現場所見,準買家已於早上約9時陸續到場排隊等待揀樓,至B組報到時段、即約12點後人龍更延伸至商場另一端,當中不乏家庭客、內地客、外籍人士等,場面非常熱鬧。市場消息指,暫有約160伙獲認購。
正在讀書的買家王先生表示,斥資超過1,000萬元購入1伙兩房單位作投資用途。他稱,不太擔心加息因素,透露是次獲得家人幫助入市,心儀項目坐落於港鐵站上蓋,交通便利,亦睇好區內的發展潛力。
陳永傑:料4月一手成交可達2500宗
華懋集團銷售總監封海倫表示,A組時段已有50伙獲認購,並錄得5組大手買家購入2伙,最大手交易涉資約4,000萬元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,今早A組、即大手組別買家的登記出席率高,估計因為歐美銀行危機已淡化,港股亦重上兩萬點,中產人士入市信心回復,對今日的三房單位銷情具信心。由於項目位處港鐵何文田站頂,B組以剛需客為主,銷情更不容置疑,料今日推售210伙可全數獲承接。該行於A組時段錄得3組客購入2伙,其中1組客斥約3,800萬元購入1伙三房及1伙兩房單位。
陳永傑續指,4月首日已錄得超過110宗一手成交,料首兩天成交可逾300宗,屬好開始,月內將有多個大型新盤開售,於市場預期息口見頂的情況下,料一手市場將繼續以克制價開售盡吸市場焦點,只要一手開價吸引,相信可保持3月的熾熱銷情,料4月一手成交可達2,500宗,創29個月新高。